A vendre Maison de 120 m2 + Jardin Mairie de Montreuil - Prix : 850 000 €

Maison d'architecte d'une surface de 120 m2 habitable, datant de 2021 dans un micro-quartier pavillonnaire très tranquille (PLU protégé) à 6 minutes à pied de la mairie et de son nouveau centre (métro, cinéma Le Méliès, Biocoop, commerces de bouche). École, collège et lycée à 3 minutes de la maison. Le quartier fait partie du projet Grand Chemin d'Est Ensemble visant à verdoyer les tracés urbains. Le quartier est vert et situé en sus à 5 minutes du parc des Beaumonts, classé Natura 2000.

Au rez-de-chaussée de la maison (exposée Sud-Est), vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse surplombant le jardin aménagé de façon naturelle : arbres à papillon, compost. Un magnifique escalier dessert la maison. Au premier étage, se trouvent deux belles chambres (15m2), une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage propose également deux chambres confortables (15m2), une salle d'eau et des toilettes.Le toit terrasse, facile d'accès, offre un espace extérieur supplémentaire et une vue imprenable sur Paris et Montreuil (terrasse en bois à faire).

À la cave, espace détente supplémentaire de 40 m2 (home cinéma, fitness, bureau) éclairé par des dalles de verre. Possibilité de créer d'autres pièces. Cette maison allie design brut dans un esprit "loft" (béton, bois, dalles de verre), confort moderne et charme, avec une localisation idéale pour profiter de la vie de quartier à Montreuil.  DPE : "D". 158 kWh/m2/an - GES : 33 kg/CO2/m2/an

Prix : 850 000 euros - Honoraire 3 % inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 825 000 €