Sous compromis / Appartement 3/4 pièces avec double balcon-terrasse

À 600 mètres du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), au 5ème étage sur 6 d’une résidence des années 1960 avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant de 85 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa VUE DEGAGEE. L’entrée mène à un DOUBLE SEJOUR de 30 m² prolongé par un BALCON-TERRASSE de 7 m² exposé sud-ouest, équipé de stores, avec la cuisine indépendante située juste à côté, offrant la possibilité d’un espace de vie ouvert. Les deux chambres de 12 m2 s’ouvrent sur un second BALCON-TERRASSE orienté nord-est. L’agencement comprend également une salle d’eau, un WC séparé, des rangements et un débarras.

Une cave et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 4 996 €. Bien faisant partie d'une copropriété de 21 lots.

DPE : "D". 188 kWh/m2/an - GES : "D" 40 kg/CO2/m2/an

*Prix : 470 000 € Honoraires 4,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur .

Prix hors honoraires : 450 000 €.