EXCLUSIVITE : Au sein du quartier Villiers Barbusse, à 12 mn à pied du métro Mairie de Montreuil, Carré Royal a le plaisir de vous présenter cette maison de charme de 1930, de 78 m2 de surface Loi Carrez, élevée sur 3 niveaux, en pleine propriété, sur une parcelle de 280 m2.
Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une belle entrée ouverte sur un salon avec un bow window / salle à manger de 27 m2, une cuisine et un wc.
A l'étage, deux belles chambres , une salle d'eau et un espace rangement.De belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet massif, et cheminées confèrent à ce lieu tout son cachet.
Le sous sol de 40 m2 ( non inclus dans la surface Loi Carrez) est composé d'un garage de 27 m2, d'une cave à vin, et d'une buanderie avec une chaudière à condensation. L'espace extérieur est constitué d'une cour à l'avant de 35 m2 et d'un jardin sans vis à vis, arboré et fleuri de 150 m2 avec un abris de jardin sur l'arrière . Accès au jardin indépendant. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE Classe G : 470 Kwh/m2/an et Emission Gaz à effet de serre : 102 kg/Co2/m2/an.
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