Bas Montreuil / Croix de Chavaux Appartement 4 pièces

RARE SUR LE SECTEUR, cet appartement 4 PIÈCES traversant de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, a été entièrement rénové et isolé, offrant un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le Bas Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes (10 minutes du bois de Vincennes en vélo), du groupe scolaire (Maternelle - élémentaire, collège) BERTHELOT, et à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9). Les transports ligne 1 et RER A sont également accessibles rapidement.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Est.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle. La pièce de vie dispose de nombreux rangements sur mesure, conçus pour s’adapter parfaitement à la configuration de l’espace et optimiser les volumes.

La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Enfin, le bien profite d’une vie de quartier très agréable. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 2138 euros.

DPE : "C"122 kWh/m2/an - GES :"C" 4 kg/CO2/m2/an

Prix : 550 000 € Honoraires 2,80 % Ttc à la charge du mandant.